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Crédit immobilier

Le crédit immobilier concerne les opérations d'achat d'un logement à usage d'habitation (ou à usage professionnel et d'habitation) ou d'un terrain destiné à la construction de ce logement.

Et aussi

Aides et prêts pour l'amélioration et la rénovation énergétique de l'habitatAides et prêts pour l'amélioration et la rénovation énergétique de l'habitatLogement
Services en ligne et formulaires
Simulateur - Prêt à taux zéro (PTZ) Simulateur
Faire une simulation de l'échéancier et du TAEG d'un crédit immobilier Simulateur
Calculer le coût d'une hypothèque pour un crédit immobilier Simulateur
Calculer les frais de notaire pour un achat immobilier Simulateur
Obtenir le remboursement de l'acompte versé au constructeur en cas de refus de son prêt immobilier Modèle de document
Modèle de reconnaissance de dettes ou de prêts entre particuliers Modèle de document

Pour en savoir plus

Crédit immobilier
Assurance Banque Épargne Infoservice
Regroupement de crédits
Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR)
Comment renégocier ou obtenir le rachat de son crédit immobilier ? -  Renégocier un crédit immobilier pour avoir de meilleures conditions d'emprunt est possible. Si c'est avec une autre banque, c'est un rachat de crédit immobilier
Peut-on rembourser son crédit immobilier par anticipation ? -  Il est possible de rembourser par anticipation tout ou partie d'un crédit immobilier, c'est-à-dire avant la fin du contrat de prêt, sous certaines conditions.
Comment obtenir un contrat d'assurance emprunteur pour un crédit immobilier ? -  Avant de faire une offre de crédit immobilier, la banque peut exiger que l'emprunteur souscrive un contrat d'assurance emprunteur.
Prêt conventionné (PC) -  Le prêt conventionné (PC) est un prêt immobilier au taux d'intérêt plafonné, accordé sans conditions de ressources.
Quand mettre en location le logement acheté avec un PTZ, prêt conventionné ou PAS ? -  Il est possible de mettre en location ce logement, sous certaines conditions. Ces conditions dépendent de la date d'obtention du prêt.
Prêts immobiliers complémentaires d'Action logement -  Un prêt complémentaire sert à financer en partie l'achat ou la construction d'une résidence principale, en complément d'un prêt immobilier principal.
A-t-on droit au PTZ quand on est déjà propriétaire d'un logement ? -  Tout dépend du logement. Si c'est la résidence principale, le PTZ est possible dans certains cas seulement. S'il c'est un autre logement, un PTZ est possible.
Faut-il avoir une caution pour obtenir un crédit immobilier ? -  La banque peut exiger une caution pour vous accorder un prêt immobilier. C'est un organisme financier qui s'engage à payer la banque à votre place.
Prêt à taux zéro (PTZ ou PTZ+) -  Le PTZ est un prêt accordé sans taux d'intérêt ou intérêts intercalaires, ni frais de dossier ou d'expertise. Le PTZ doit compléter un autre prêt immobilier.
Que faire en cas de difficultés à payer les mensualités d'un crédit immobilier ? -  Si vous avez des difficultés passagères pour rembourser votre crédit immobilier, vous pouvez engager plusieurs démarches pour trouver une solution.
Prêt d'accession sociale (PAS) -  Le prêt d'accession sociale (PAS) est un prêt immobilier au taux d'intérêt plafonné, accordé sous conditions de ressources.
Garantie co-emprunteur : que faire en cas de divorce ou de séparation du couple ? -  Un couple co-emprunteur d'un crédit (à la consommation ou immobilier) qui divorce ou se sépare peut obtenir l'annulation de la garantie co-emprunteur.
PTZ, PAS, prêt conventionné : est-ce réservé à la résidence principale ? -  PTZ, prêt coventionné, PAS servent uniquement à financer une résidence principale, immédiatement ou après votre départ à la retraite.
Que devient la vente lorsque le crédit immobilier est refusé ? -  Si le prêt est refusé, la vente n'a pas lieu. Mais les conséquences financières varient selon qu’il était ou non prévu que l’achat se fasse avec ou non un prêt.
Faut-il prendre une hypothèque pour obtenir un crédit immobilier ? -  Pour accorder un prêt immobilier, la banque peut exiger une garantie pour se protéger contre le non remboursement. L'hypothèque est une des garanties possibles.
Que devient le crédit immobilier lorsque la vente est annulée ? -  Lorsque vous avez pris un crédit pour acheter un bien immobilier auprès d'une banque et que la vente est annulée, vous devez rembourser des sommes à la banque.
Peut-on faire lever une hypothèque ? -  Oui, il est possible de faire lever une hypothèque. La mainlevée peut intervenir sur accord du prêteur et de l'emprunteur, ou sur décision du juge.
Assurance d'un crédit immobilier : à quoi sert la convention Aeras ? -  En cas de risque aggravé de santé, la convention Aeras s'applique. Elle prévoit un droit à l'oubli, mais n'oblige pas l'assureur à vous proposer un contrat.
Que devient le prêt à taux zéro (PTZ) en cas de revente du logement ? -  Pour revendre le bien acheté avec un prêt à taux zéro (PTZ), il faut en rembourser le montant du capital restant dû.
A-t-on droit plusieurs fois au prêt à taux zéro (PTZ) ? -  Oui, à la condition de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant l'obtention du PTZ, sauf exceptions.
Qu'est-ce que l'hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers ? -  L'hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers est une des garanties permettant à la banque d'être payée en cas de non remboursement du crédit immobilier.
Prêt épargne logement à partir d'un compte épargne logement (CEL) -  Les caractéristiques du prêt épargne logement (montant du prêté, taux d'intérêt, montant de l'éventuelle prime) varient selon la date d'ouverture du CEL.
Prêt épargne logement à partir d'un plan épargne logement (PEL) -  Les caractéristiques du prêt épargne logement (montant du prêté, taux d'intérêt, montant de l'éventuelle prime) varient selon la date d'ouverture du PEL.
Que devient l'hypothèque quand le crédit immobilier est remboursé ? -  Une hypothèque prend fin automatiquement 1 an après la dernière échéance de remboursement du prêt qu'elle garantit.
Prêt immobilier : comment fonctionne l'assurance perte d'emploi ? -  Facultative, cette garantie est en principe réservée au salarié. Elle lui permet d'être indemnisé, en cas de licenciement économique.
Assurer un prêt immobilier : que sont la garantie décès, invalidité, incapacité ? -  Il s'agit des garanties qui composent l'assurance emprunteur, en cas de prêt immobilier. Leur mise oeuvre est définie par le contrat d'assurance.
Prêts immobiliers complémentaires (Action logement, collectivités territoriales...) -  Un prêt complémentaire sert à financer en partie l'achat ou la construction de votre résidence principale. Il est accordé en complément de votre prêt immobilier principal. Il n'est pas accordé par une banque, mais par un autre organisme (Action logement, caisse de retraite ou mutuelle, collectivité territoriale, employeur...).
Peut-on encore obtenir un crédit hypothécaire rechargeable ? -  Un crédit hypothécaire rechargeable ne peut être conclu que dans certains cas, depuis 2014.