https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1339&action=baux Baux fr Actupro - service public christian@actupro.fr Mon, 03 Aug 2026 03:10:12 GMT yacs http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 70 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15360&action=bail-commercial-fixer-et-reviser-le-loyer https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15360&action=bail-commercial-fixer-et-reviser-le-loyer En cours de bail, le loyer est révisé tous les 3 ans ou par le biais d'une clause d'échelle mobile actupro Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:02:08 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15360 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15360 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15360 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=20236&action=exercice-d-une-activite-professionnelle-a-domicile https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=20236&action=exercice-d-une-activite-professionnelle-a-domicile Un entrepreneur individuel ou le représentant légal d’une société peut exercer son activité professionnelle à domicile uniquement s’il s’agit de sa résidence principale. Il doit vérifier que son bail et/ou le règlement de copropriété autorise l’exercice d’une activité professionnelle. Par ailleurs, une autorisation de changement d’usage du local peut être nécessaire lorsque le domicile est situé dans une zone tendue actupro Bail professionnel Fri, 17 Jul 2026 17:02:06 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1251&action=bail-professionnel#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A20236 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A20236 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A20236 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18413&action=faut-il-verser-un-depot-de-garantie-dans-un-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18413&action=faut-il-verser-un-depot-de-garantie-dans-un-bail-commercial Le dépôt de garantie versé par le locataire permet de garantir au propriétaire le paiement du loyer ou l'entretien du local anonyme@51.68.11.199 Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:02:06 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A18413 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A18413 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A18413 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15334&action=resilier-un-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15334&action=resilier-un-bail-commercial Le bail commercial peut être résilié à la fin de chaque période triennale. En dehors de cette période, la résiliation est possible dans certains cas actupro Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:02:06 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15334 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15334 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15334 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=20232&action=exercice-d-une-activite-liberale-a-domicile-ou-dans-un-local-dedie https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=20232&action=exercice-d-une-activite-liberale-a-domicile-ou-dans-un-local-dedie Le professionnel libéral peut exercer son activité dans des locaux dédiés ou bien à domicile actupro Bail professionnel Fri, 17 Jul 2026 17:02:05 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1251&action=bail-professionnel#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A20232 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A20232 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A20232 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15322&action=contrat-de-bail-professionnel https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15322&action=contrat-de-bail-professionnel Le contrat de bail professionnel est utilisé principalement pour l’exercice d’une profession libérale actupro Bail professionnel Fri, 17 Jul 2026 17:02:04 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1251&action=bail-professionnel#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15322 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15322 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15322 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18460&action=que-devient-le-bail-commercial-lorsque-le-locataire-est-en-procedure-collective https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18460&action=que-devient-le-bail-commercial-lorsque-le-locataire-est-en-procedure-collective Lorsqu'une procédure collective est ouverte à l'encontre du locataire d’un local commercial, l'administrateur judiciaire ou le liquidateur judiciaire examine le sort du contrat de bail commercial. Il peut décider de continuer le bail, d’y mettre fin ou de le céder. Dans certains cas, le bailleur a la possibilité de résilier lui-même le contrat de bail commercial anonyme@51.68.11.199 Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:01:58 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A18460 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A18460 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A18460 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15129&action=bail-commercial-charges-et-depenses-du-locataire-et-du-bailleur https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15129&action=bail-commercial-charges-et-depenses-du-locataire-et-du-bailleur La loi impose d'établir un inventaire précis et limitatif des catégories de charges, impôts, taxes et redevances dans le bail commercial actupro Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:01:56 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15129 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15129 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15129 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15092&action=bail-derogatoire-ou-bail-de-courte-duree https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15092&action=bail-derogatoire-ou-bail-de-courte-duree Le bail dérogatoire (ou de courte durée) ne peut pas dépasser 3 ans. Il concerne des locaux utilisés pour l'exploitation d'un fonds de commerce actupro Baux particuliers Fri, 17 Jul 2026 17:01:56 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1355&action=baux-particuliers#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15092 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15092 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15092 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18412&action=bail-saisonnier https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18412&action=bail-saisonnier Le bail saisonnier concerne un local commercial exploité quelques mois dans l’année dans une zone touristique anonyme@51.68.11.199 Baux particuliers Fri, 17 Jul 2026 17:01:55 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1355&action=baux-particuliers#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A18412 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A18412 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A18412 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15231&action=en-cas-de-vente-d-un-local-commercial-le-locataire-est-il-prioritaire-pour-le-racheter https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15231&action=en-cas-de-vente-d-un-local-commercial-le-locataire-est-il-prioritaire-pour-le-racheter Le propriétaire d'un local à usage commercial ou artisanal qui décide de vendre son local doit en informer son locataire. Celui-ci bénéficie alors d'un droit de préférence (également appelé droit de préemption) qui lui permet d'être prioritaire pour racheter le local actupro Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:01:53 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15231 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15231 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15231 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=20195&action=fin-du-bail-professionnel https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=20195&action=fin-du-bail-professionnel Le contrat de bail professionnel a une durée au minimum de 6 ans. Si le bailleur et le locataire ne donnent pas congé, le bail se poursuit actupro Bail professionnel Fri, 17 Jul 2026 17:01:53 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1251&action=bail-professionnel#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A20195 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A20195 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A20195 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15367&action=comment-est-evaluee-l-indemnite-d-eviction-d-un-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15367&action=comment-est-evaluee-l-indemnite-d-eviction-d-un-bail-commercial Le bailleur (propriétaire) doit verser au locataire (preneur) une compensation financière (indemnité d'éviction) lorsqu'il refuse le renouvellement du bail actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:45 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15367 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15367 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15367 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15496&action=renouvellement-ou-prolongation-tacite-du-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15496&action=renouvellement-ou-prolongation-tacite-du-bail-commercial Le bail commercial peut être renouvelé par le bailleur (propriétaire) ou par le locataire (preneur). Sans intervention des parties, le bail se poursuit actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:39 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15496 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15496 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15496 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15510&action=ajout-ou-changement-d-activite-dans-un-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15510&action=ajout-ou-changement-d-activite-dans-un-bail-commercial Le locataire d’un bail commercial peut étendre son activité s’il prévient le bailleur. En revanche, pour changer d'activité, il faut obtenir son accord actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:38 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15510 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15510 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15510 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=19957&action=droits-et-obligations-du-preneur-et-du-bailleur-dans-le-bail-a-ferme https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=19957&action=droits-et-obligations-du-preneur-et-du-bailleur-dans-le-bail-a-ferme L'exécution du bail à ferme doit respecter les règles du statut du fermage. Ce statut prévoit de nombreux droits et obligations pour le bailleur et le locataire actupro Bail rural Tue, 21 Apr 2026 19:23:36 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1356&action=bail-rural#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A19957 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A19957 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A19957 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18448&action=refus-de-renouvellement-du-bail-commercial-par-le-proprietaire https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18448&action=refus-de-renouvellement-du-bail-commercial-par-le-proprietaire Le propriétaire (bailleur) qui refuse le renouvellement d'un bail commercial doit verser une indemnité d'éviction au locataire (preneur) anonyme@51.68.11.199 Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:31 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A18448 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A18448 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A18448 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15141&action=cession-du-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15141&action=cession-du-bail-commercial Le locataire est libre de céder son bail commercial. Toutefois, il faut respecter certaines règles actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:22 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15141 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15141 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15141 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=19807&action=conditions-d-application-du-statut-du-bail-a-ferme-ou-bail-rural https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=19807&action=conditions-d-application-du-statut-du-bail-a-ferme-ou-bail-rural Le bail à ferme est le type de bail rural le plus répandu. Il est soumis au statut du fermage qui est un ensemble de règles obligatoires actupro Bail rural Tue, 21 Apr 2026 19:23:20 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1356&action=bail-rural#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A19807 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A19807 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A19807 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15272&action=sous-location-du-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15272&action=sous-location-du-bail-commercial La sous-location d'un local commercial est possible si le bailleur (propriétaire) a donné son autorisation et est informé des conditions de la sous-location actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:15 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15272 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15272 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15272