https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial Bail commercial fr Actupro - service public christian@actupro.fr Mon, 03 Aug 2026 05:02:15 GMT yacs http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 70 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15360&action=bail-commercial-fixer-et-reviser-le-loyer https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15360&action=bail-commercial-fixer-et-reviser-le-loyer En cours de bail, le loyer est révisé tous les 3 ans ou par le biais d'une clause d'échelle mobile actupro Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:02:08 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15360 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15360 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15360 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18413&action=faut-il-verser-un-depot-de-garantie-dans-un-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18413&action=faut-il-verser-un-depot-de-garantie-dans-un-bail-commercial Le dépôt de garantie versé par le locataire permet de garantir au propriétaire le paiement du loyer ou l'entretien du local anonyme@51.68.11.199 Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:02:06 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A18413 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A18413 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A18413 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15334&action=resilier-un-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15334&action=resilier-un-bail-commercial Le bail commercial peut être résilié à la fin de chaque période triennale. En dehors de cette période, la résiliation est possible dans certains cas actupro Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:02:06 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15334 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15334 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15334 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18460&action=que-devient-le-bail-commercial-lorsque-le-locataire-est-en-procedure-collective https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18460&action=que-devient-le-bail-commercial-lorsque-le-locataire-est-en-procedure-collective Lorsqu'une procédure collective est ouverte à l'encontre du locataire d’un local commercial, l'administrateur judiciaire ou le liquidateur judiciaire examine le sort du contrat de bail commercial. Il peut décider de continuer le bail, d’y mettre fin ou de le céder. Dans certains cas, le bailleur a la possibilité de résilier lui-même le contrat de bail commercial anonyme@51.68.11.199 Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:01:58 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A18460 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A18460 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A18460 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15129&action=bail-commercial-charges-et-depenses-du-locataire-et-du-bailleur https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15129&action=bail-commercial-charges-et-depenses-du-locataire-et-du-bailleur La loi impose d'établir un inventaire précis et limitatif des catégories de charges, impôts, taxes et redevances dans le bail commercial actupro Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:01:56 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15129 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15129 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15129 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15231&action=en-cas-de-vente-d-un-local-commercial-le-locataire-est-il-prioritaire-pour-le-racheter https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15231&action=en-cas-de-vente-d-un-local-commercial-le-locataire-est-il-prioritaire-pour-le-racheter Le propriétaire d'un local à usage commercial ou artisanal qui décide de vendre son local doit en informer son locataire. Celui-ci bénéficie alors d'un droit de préférence (également appelé droit de préemption) qui lui permet d'être prioritaire pour racheter le local actupro Bail commercial Fri, 17 Jul 2026 17:01:53 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15231 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15231 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15231 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15367&action=comment-est-evaluee-l-indemnite-d-eviction-d-un-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15367&action=comment-est-evaluee-l-indemnite-d-eviction-d-un-bail-commercial Le bailleur (propriétaire) doit verser au locataire (preneur) une compensation financière (indemnité d'éviction) lorsqu'il refuse le renouvellement du bail actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:45 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15367 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15367 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15367 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15496&action=renouvellement-ou-prolongation-tacite-du-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15496&action=renouvellement-ou-prolongation-tacite-du-bail-commercial Le bail commercial peut être renouvelé par le bailleur (propriétaire) ou par le locataire (preneur). Sans intervention des parties, le bail se poursuit actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:39 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15496 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15496 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15496 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15510&action=ajout-ou-changement-d-activite-dans-un-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15510&action=ajout-ou-changement-d-activite-dans-un-bail-commercial Le locataire d’un bail commercial peut étendre son activité s’il prévient le bailleur. En revanche, pour changer d'activité, il faut obtenir son accord actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:38 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15510 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15510 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15510 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18448&action=refus-de-renouvellement-du-bail-commercial-par-le-proprietaire https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=18448&action=refus-de-renouvellement-du-bail-commercial-par-le-proprietaire Le propriétaire (bailleur) qui refuse le renouvellement d'un bail commercial doit verser une indemnité d'éviction au locataire (preneur) anonyme@51.68.11.199 Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:31 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A18448 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A18448 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A18448 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15141&action=cession-du-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15141&action=cession-du-bail-commercial Le locataire est libre de céder son bail commercial. Toutefois, il faut respecter certaines règles actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:22 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15141 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15141 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15141 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15272&action=sous-location-du-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15272&action=sous-location-du-bail-commercial La sous-location d'un local commercial est possible si le bailleur (propriétaire) a donné son autorisation et est informé des conditions de la sous-location actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:15 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15272 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15272 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15272 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15249&action=contrat-de-bail-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15249&action=contrat-de-bail-commercial Le contrat de bail commercial est un contrat de location de locaux pour exploiter une activité commerciale, artisanale ou industrielle actupro Bail commercial Tue, 21 Apr 2026 19:23:13 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15249 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15249 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15249 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15313&action=qu-est-ce-que-le-droit-de-preemption-commercial-de-la-commune https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15313&action=qu-est-ce-que-le-droit-de-preemption-commercial-de-la-commune Le droit de préemption commercial permet à une commune d'avoir la priorité pour acheter un bail commercial, un fonds de commerce, un fonds artisanal ou un terrain pouvant accueillir des commerces. Elle doit ensuite le revendre (ou rétrocéder) à un commerçant ou un artisan. Ce droit de préemption concerne uniquement les biens situés dans une zone spécifique appelée périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité actupro Bail commercial Fri, 07 Feb 2025 12:36:25 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15313 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15313 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15313 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15241&action=bail-commercial-et-bail-professionnel-quel-indice-de-reference-utiliser https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15241&action=bail-commercial-et-bail-professionnel-quel-indice-de-reference-utiliser L'indice de référence d'un bail commercial ou professionnel est un élément qui permet la révision du bail, dans le but d'augmenter ou de baisser le loyer actupro Bail commercial Fri, 07 Feb 2025 12:35:57 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15241 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15241 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15241 https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15446&action=quels-changements-doit-declarer-le-proprietaire-d-un-local-commercial https://comarquage.actupro.fr/articles/view.php?id=15446&action=quels-changements-doit-declarer-le-proprietaire-d-un-local-commercial Quels changements doit déclarer le propriétaire d'un local commercial ? actupro Bail commercial Tue, 08 Dec 2020 10:14:36 GMT https://comarquage.actupro.fr/sections/view.php?id=1281&action=bail-commercial#comments 0 https://comarquage.actupro.fr/comments/post.php?anchor=article%3A15446 https://comarquage.actupro.fr/comments/feed.php?anchor=article%3A15446 https://comarquage.actupro.fr/links/trackback.php?anchor=article%3A15446